PREVENTIEVE ZORG EN ROUTINEONDERHOUD

Preventive Care

Ongediertebestrijding

Het controleren en verwijderen van knaagdieren en insecten. Indien nodig worden lokaas en vallen geplaatst. Dit wordt elk kwartaal uitgevoerd.

Inspectie van waterschade en lekkages

Loodgietersinspectie en -reparatie van alle kranen, toiletten, plafonds en muren.

Inspectie van de kitvoegen in de douche

Regular inspection of shower caulk and grout to ensure clog-free drainage.

AC and Furnace Filter Replacement

Het luchtfilter wordt elke drie maanden vervangen om schone en frisse lucht te garanderen.

Inspectie van rook- en koolmonoxidemelders

Zorg ervoor dat er een goed werkende accu in zit. Deze test wordt maandelijks uitgevoerd.

Dak- en gootreiniging

Ervoor zorgen dat alles droog en in goede staat is. Dit gebeurt twee keer per jaar.

Deur- en raamslotinspectie

Voer een luchtdrukmeting in huis uit om luchtlekken rond ramen en deuren op te sporen.

Sanitaire inspectie

Making sure that tenants are responsible for taking out trash regularly to ensure clean and odor-free property.

Driemaandelijks routineonderhoud

  • HVAC (Heating, Ventilation and Air-Conditioning) or furnace filters replacement every 2 to 3 months. 
  • Reinigen van afzuigkapfilters
  • Controleer het zoutniveau om de levensduur van grote huishoudelijke apparaten te verlengen, zoals de vaatwasser, boiler, wasmachine en meer.


Halfjaarlijks routineonderhoud

  • Grondige reiniging van apparaten, ramen, verlichting en elk hoekje en gaatje.
  • Test het overdrukventiel van de boiler. Dit voorkomt corrosie, beschermt tegen lekkages en zorgt voor een efficiënte werking.
  • Batterijvervanging in rook-/koolstofdioxidemelders bij elke overgang naar zomer- en wintertijd.
  • Het schoonhouden van de koelspiralen van de vacuümkoelkast zorgt ervoor dat deze efficiënt blijft werken.


JAARLIJKSE ROUTINE ONDERHOUD

01

Lente en zomer buitenactiviteiten

  1. Dakinspectie. Controleer of de dakpannen in goede staat zijn en vrij van vuil of beschadigingen. Let ook op uitstekende spijkers en mogelijke lekkages.
  2. Damage Screen Replacement (if damaged)  to make sure bugs can’t get access into our rental homes.
  3. Zorg ervoor dat de sloten van deuren en ramen goed gesloten zijn voor de veiligheid van de huurders.
  4. Reinigen van de buitenventilatieopeningen om te zorgen voor voldoende vrije ruimte en luchtstroom bij badkamerventilatie, buitenafvoeren en afzuigkappen.
  5. Het reinigen van dakgoten – om ervoor te zorgen dat het water vrij wegstroomt van de onderkant.
  6. Reinigen van de HVAC-installatie, inclusief het controleren van de airco-spoelen, het nakijken van de riemen en het vervangen van de filters van de airconditioner.


02

Lente en zomer binnen

  1. Het testen van noodalarmsystemen om er zeker van te zijn dat ze goed functioneren.
  2. De thermostaat testen om een nauwkeurige meting te garanderen.
  3. Attic inspection to avoid pest infiltration of the rental property.
  4. Controle van de kelderventilatie om schimmelvorming te voorkomen en installatie van een luchtontvochtiger om de huurwoning schoon en droog te houden.
  5. Pipe inspection. Making sure that pipes are property sealed to avoid leaks.

03

Buitenactiviteiten in de herfst en winter

  1. Dakinspectie. Verwijder gevallen bladeren en ander vuil en controleer het dakoppervlak op zachte plekken. Zoek daarnaast naar tekenen van schimmel of waterschade rond ramen en deurkozijnen.
  2. Dakgoten schoonmaken. Verwijderen van vuil en puin. Van toepassing op woningen die omgeven zijn door bepaalde boomsoorten, zoals dennenbomen. Dakgoten moeten mogelijk om de paar maanden worden schoongemaakt.
  3. Buitenkraan en aansluitingen. De buitenkraan afsluiten om te voorkomen dat er water bevriest en een leiding barst.
  4. Schoorsteenreiniging. Vermindert het risico op koolmonoxidevergiftiging en brand.
  5. Sneeuwruimen – We hebben deze taak vroegtijdig gepland om de veiligheid te garanderen. We werken samen met betrouwbare leveranciers die de klus snel klaren zodra de winter invalt.

04

Binnenhuisgebruik in de herfst en winter

  1. Voorkomen van bevroren leidingen. Zorg ervoor dat leidingen zijn bedekt met polyethyleen leidingisolatie en ducttape.
  2. Omkeerbare plafondventilatoren helpen de kamertemperatuur te reguleren.
  3. Het waterverwarmersysteem wordt onderhouden om eventueel bezinksel te verwijderen, zodat het waterverwarmersysteem in goede staat verkeert.
  4. Controleren op waterschade om schimmelvorming te voorkomen en de huurwoning veilig en droog te houden.
  5. Preventie van het binnendringen van knaagdieren. Uitvoeren van inspecties om ervoor te zorgen dat toegangspunten goed zijn afgesloten.