SOINS PRÉVENTIFS ET ENTRETIEN COURANT

soins préventifs

Lutte antiparasitaire

Inspection et élimination des rongeurs et des insectes. Préparation des appâts et des pièges si nécessaire. Cette tâche est effectuée trimestriellement.

Inspection des dégâts d'eau et des fuites

Inspection et réparation de la plomberie : robinets, toilettes, plafonds et murs.

Inspection des joints de calfeutrage de douche

Inspection régulière des joints de douche pour garantir un drainage sans obstruction.

Remplacement des filtres de climatisation et de fournaise

Le remplacement du filtre à air est effectué tous les trois mois afin de garantir un air propre et frais.

Inspection des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone

Maintenir une batterie fonctionnelle installée. Ce test est effectué mensuellement.

Nettoyage de toiture et de gouttières

Il faut s'assurer que tout est sec et en bon état. Cette opération est effectuée deux fois par an.

Inspection des serrures de portes et de fenêtres

Effectuez un test de pression d'air à domicile pour détecter les fuites d'air autour des fenêtres et des portes.

Inspection sanitaire

S'assurer que les locataires sont responsables de sortir régulièrement leurs poubelles afin de garantir un logement propre et sans odeur.

entretien de routine trimestriel

  • Remplacement des filtres du système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) ou de la fournaise tous les 2 à 3 mois.
  • Nettoyage des filtres de hotte aspirante
  • Vérifier le niveau de sel permet de prolonger la durée de vie des principaux appareils électroménagers — lave-vaisselle, chauffe-eau, lave-linge, etc.


Entretien de routine semestriel

  • Nettoyage en profondeur des appareils électroménagers, des fenêtres, des luminaires et de tous les recoins.
  • Vérifiez le bon fonctionnement de la soupape de décharge du chauffe-eau. Cela prévient la corrosion, évite les fuites et contribue à son bon fonctionnement.
  • Remplacement des piles des détecteurs de fumée/dioxyde de carbone à chaque passage à l'heure d'été
  • Il est important de maintenir les serpentins du réfrigérateur sous vide propres pour assurer son bon fonctionnement.


ENTRETIEN ANNUEL DE ROUTINE

01

Printemps et été en plein air

  1. Inspection de la toiture. Vérifier l'état des bardeaux, notamment l'absence de débris et de dégradation. Surveiller également la présence de clous qui ressortent et d'éventuelles fuites.
  2. Remplacement des moustiquaires endommagées (en cas de dommages) afin d'empêcher les insectes d'entrer dans nos logements locatifs.
  3. S'assurer que les serrures des portes et des fenêtres sont bien verrouillées pour la sécurité des locataires.
  4. Nettoyage des conduits d'aération extérieurs afin d'assurer un dégagement et une circulation d'air adéquats au niveau des conduits de ventilation de la salle de bain, des prises extérieures et des hottes de cuisinière.
  5. Nettoyage des gouttières – pour assurer un écoulement libre de l'eau et son éloignement du fond.
  6. Nettoyage des serpentins du climatiseur, vérification des courroies et remplacement des filtres du climatiseur.


02

Printemps et été intérieur

  1. Test des alarmes d'urgence pour s'assurer de leur bon fonctionnement.
  2. Tester le thermostat pour garantir une lecture précise.
  3. Inspection des combles pour éviter toute infiltration de nuisibles dans le logement locatif.
  4. Vérification de la ventilation du sous-sol pour prévenir la formation de moisissures et installation d'un déshumidificateur pour maintenir la maison locative propre et sèche.
  5. Inspection des canalisations. Vérification de l'étanchéité des canalisations afin d'éviter les fuites.

03

Automne et hiver en extérieur

  1. Inspection des dommages à la toiture. Enlever les feuilles mortes et les débris, et vérifier la surface pour repérer les zones molles. Rechercher également des signes de moisissure ou de dégâts d'eau autour des fenêtres et des cadres de portes.
  2. Nettoyage des gouttières. Enlèvement des débris. Convient aux maisons entourées de certains types d'arbres, comme les pins. Un nettoyage des gouttières peut être nécessaire tous les quelques mois.
  3. Robinet extérieur et raccordements. Couper l'arrivée d'eau extérieure pour éviter tout risque de gel et d'éclatement.
  4. Nettoyage de cheminée. Réduction des risques d'intoxication au monoxyde de carbone et d'incendies.
  5. Déneigement – Nous avons planifié cette tâche tôt pour des raisons de sécurité. Nous avons des prestataires de confiance qui interviendront rapidement dès l'arrivée de l'hiver.

04

Automne et hiver intérieur

  1. Prévention du gel des canalisations : veiller à recouvrir les canalisations d’isolant en polyéthylène et de ruban adhésif.
  2. Inverser le sens de rotation des ventilateurs de plafond pour réguler la température ambiante.
  3. Entretien du chauffe-eau pour éliminer tout dépôt dans l'appartement en bon état.
  4. Vérifier la présence de dégâts d'eau afin d'éviter les moisissures et de garantir que le logement locatif reste sûr et sec.
  5. Prévention des infiltrations de rongeurs. Mise en place d'inspections pour s'assurer que les points d'entrée sont bien fermés.