CUIDADOS PREVENTIVOS Y MANTENIMIENTO RUTINARIO

Atención preventiva

Pest Control

Inspección y eliminación de roedores e insectos. Preparación de cebos y trampas si es necesario. Esto se realiza trimestralmente.

Inspección de daños por agua y fugas

Plumbing inspection and repair all through out faucets, toilets, ceilings and walls.

Inspección de la lechada de sellador de ducha

Inspeccione periódicamente el sellador y la lechada de la ducha para asegurar un drenaje sin obstrucciones.

Reemplazo de filtros de aire acondicionado y calefacción

El filtro de aire se cambia cada tres meses para garantizar un aire limpio y fresco.

Inspección de detectores de humo y monóxido de carbono

Mantener instalada una batería en buen estado. Esta prueba se realiza mensualmente.

Limpieza de techos y canalones

Asegurarse de que todo esté seco y en buen estado. Esto se hace dos veces al año.

Inspección de cerraduras de puertas y ventanas

Realice una prueba de presión de aire en su hogar para comprobar si hay fugas de aire alrededor de ventanas y puertas.

Inspección sanitaria

Asegurarse de que los inquilinos sean responsables de sacar la basura regularmente para garantizar una propiedad limpia y libre de olores.

Mantenimiento rutinario trimestral

  • Sustitución de los filtros del sistema de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado) o de la caldera cada 2 o 3 meses.
  • Limpieza de los filtros de la campana extractora
  • Comprobar el nivel de sal ayuda a prolongar la vida útil de los electrodomésticos principales, como el lavavajillas, el calentador de agua, la lavadora y otros.


Mantenimiento rutinario semestral

  • Limpieza profunda de electrodomésticos, ventanas, iluminación y cada rincón y grieta.
  • Compruebe la válvula de alivio de presión del calentador de agua. Esto previene la corrosión, evita fugas y contribuye a su funcionamiento eficiente.
  • Sustitución de pilas en detectores de humo/dióxido de carbono cada vez que se aplica el horario de verano.
  • Mantener limpias las bobinas del refrigerador al vacío es fundamental para que funcione de manera eficiente.


MANTENIMIENTO RUTINARIO ANUAL

01

Primavera y verano al aire libre

  1. Inspección del tejado. Asegúrese de que las tejas estén en buen estado y libres de escombros o deterioro. Asimismo, revise si hay clavos sueltos o posibles filtraciones.
  2. Sustitución de mosquiteras dañadas (si están dañadas) para garantizar que los insectos no puedan acceder a nuestras viviendas de alquiler.
  3. Mantener las cerraduras de puertas y ventanas seguras para la seguridad de los inquilinos.
  4. Limpieza de las rejillas de ventilación exteriores para garantizar el correcto desprendimiento y flujo de aire de las rejillas de ventilación del baño, las salidas exteriores y las rejillas de ventilación de la cocina.
  5. Limpieza de canalones: para asegurar que el agua fluya libremente y se aleje de la base.
  6. Limpieza del sistema de climatización (HVAC) desde las bobinas del aire acondicionado, revisión de las correas y reemplazo de los filtros del aire acondicionado.


02

Primavera y verano en interiores

  1. Pruebas de las alarmas de emergencia para asegurar su correcto funcionamiento.
  2. Comprobación del termostato para garantizar una lectura precisa.
  3. Inspección del ático para evitar la infiltración de plagas en la propiedad alquilada.
  4. Revisión de la ventilación del sótano para prevenir el crecimiento de moho e instalación de un deshumidificador para mantener la vivienda de alquiler limpia y seca.
  5. Inspección de tuberías. Asegurarse de que las tuberías estén correctamente selladas para evitar fugas.

03

Otoño e invierno al aire libre

  1. Inspección de daños en el techo. Se retiran las hojas o escombros caídos y se revisa la superficie en busca de zonas blandas. Además, se buscan signos de moho o daños por agua alrededor de las ventanas y los marcos de las puertas.
  2. Limpieza de canaletas. Eliminación de cualquier residuo. Aplicable a viviendas rodeadas de ciertos tipos de árboles, como pinos. La limpieza de canaletas puede ser necesaria cada pocos meses.
  3. Grifo y conexiones exteriores. Cerrar el suministro de agua exterior para evitar que el agua se congele y provoque un derrame.
  4. Limpieza de chimeneas. Reduciendo el riesgo de intoxicación por monóxido de carbono e incendios.
  5. Retirada de nieve: Planificamos esta tarea con antelación para garantizar la seguridad. Contamos con proveedores de confianza que realizarán el trabajo rápidamente cuando llegue el invierno.

04

Otoño e invierno en interiores

  1. Prevención de la congelación de tuberías. Asegurarse de que las tuberías estén cubiertas con aislamiento de polietileno y cinta adhesiva.
  2. Invertir el sentido de giro de los ventiladores de techo para ayudar a regular la temperatura ambiente.
  3. Realizar el mantenimiento del calentador de agua para eliminar cualquier sedimento en el apartamento y dejarlo en buen estado.
  4. Revisar si hay daños por agua para evitar la aparición de moho y mantener la vivienda de alquiler segura y seca.
  5. Prevención de la infiltración de roedores. Implementar inspecciones para asegurar que los puntos de entrada estén bien sellados.